Estimation offerte et sans engagement

Immeuble locatif de 3 appartements de 3,5 pièces chacun, implanté sur une parcelle constructible offrant la possibilité d'extension ou de développement d'un nouveau projet. Idéalement situé au coeur du Sentier, il est composé au rez-de-chaussée des caves, de la buanderie commune et du local technique ainsi que d'une pièce qui bénéficie d'une vitrine et pouvant accueillir une activité professionnelle. Les 3 autres étages supérieurs sont composés chacun d'un appartement, dont 2 identiques dans leurs distribution. L'appartement au 1er étage dispose quant à lui d'une terrasse privative. Une place de parc dans un garage sous-terrain de l'immeuble voisin est vendue avec le lot. Que vous soyez investisseurs à la recherche de rendement ou souhaitant développer un projet sur une parcelle tout en ayant un rendement provisoirement, ce bien offre de multiples possibilités.Données techniques État locatif :  1) Au rez : Surface artisanale - non louée 2) Au 1er : 3.5 pièces loué à CHF 1'150.- + CHF 240 (charges) 3) Au 2ème : 3.5 pièces loué à CHF 1'100.- + CHF 160 (charges) 4) Au 3ème : 3.5 pièces loué CHF 700.- + CHF 210.- (charges) Informations complémentaires : Local à vélo disponibleBuanderies communes au rez2 caves sont à disposition au rez-de-chaussée et une au 3ème étage pour le logement au même étage

Découvrez ce somptueux appartement contemporain de 208 m², offrant des prestations de haute qualité et un confort exceptionnel. Situé dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur le lac et d'une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. Malgré sa proximité avec l'autoroute, aucune nuisance sonore n'est perceptible, offrant ainsi un cadre de vie paisible. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour accueillant, d'une cuisine moderne entièrement agencée avec des équipements haut de gamme et d'un coin repas convivial. Une terrasse spacieuse ainsi qu'un patio central apportent une touche d'élégance et permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Deux autres salles de bain contemporaines viennent compléter cet espace de vie, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Pour votre confort, ce bien d'exception offre également deux places de parc couvertes avec un grand réduit ainsi qu'une cave privative. L'ensemble de la PPE est certifiée Minergie, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Contact : Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante - Calme et charme au coeur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L'annexe, d'environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d'appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. Habitation principale Sous-solLocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée Rez-de-chausséeVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1er étageTrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2ème étageBureau avec penderieDeux zones non aménagées   Bâtiment annexe (logement indépendant) Rez-de-chausséeHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1er étageChambre avec hallRéduit sous toit DépendanceAncien bûcher et abri de jardin   Informations complémentaires : Des travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage : La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets : Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques : note 4

Villa individuelle spacieuse, moderne et connectée   Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2013 et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du charmant village de La Corbaz, elle offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante et les Préalpes, le tout sur une parcelle de 718 m².   Caractéristiques principales :La spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées, ouvre sur une vaste terrasse de 84 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.La cuisine, refaite en 2021, est équipée d'appareils électroménagers Siemens, ainsi que d'un système unique permettant d'obtenir de l'eau fraîche et gazeuse directement du robinet.À l'étage, trois grandes chambres aménagées d'armoires sur mesure, fabriquées par un artisan local, ainsi que deux salles de bains pour offrir confort et intimité à toute la famille.Le sous-sol est entièrement excavé et comprend entre autres un studio de 27 m², avec entrée privée et cuisine équipée, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif.   Écologie et modernité :Pompe à chaleur air-eau et 32 panneaux solaires et thermiques, assurant des performances énergétiques remarquables et conformes aux normes écologiques actuelles.Maison "intelligente" : Gérez à distance le chauffage, l'éclairage et les stores grâce à une domotique avancée, pour un confort optimal au quotidien.   Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et planifier une visite! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch